Trotz Finanzkrise ist auch in den nächsten Jahren in ganz Deutschland mit einem starken Zuwachs neuer Verkaufsflächen in Einkaufszentren zu rechnen - das zeigt eine neue Analyse.

Für die Jahre 2010 bis 2013 sind 57 neue Einkaufszentren geplant, zeigt eine Analyse der Fachzeitschrift TextilWirtschaft. Erfasst wurden dabei alle Projekte ab 10.000 Quadratmetern Verkaufsfläche.

Insgesamt sollen mehr als 4.000 neue Läden in diesen Centern eröffnen, auf einer Verkaufsfläche von rund einer Million Quadratmeter. Das Investitionsvolumen aller Projekte summiert sich auf rund 7 Milliarden Euro.

Die herausragenden Neueröffnungen der kommenden Jahre: Im Frühjahr 2010 startet der erste Abschnitt des Shopping-Viertels Überseequartier, dem Herzstück des neuen Hamburger Stadtteils HafenCity. Für 2011 ist die Eröffnung der Skyline Plaza an der Frankfurter Messe geplant, außerdem eröffnet dann der 70.000 Quadratmeter große Boulevard Berlin im Stadtteil Steglitz.

Ebenfalls in der Hauptstadt soll im Herbst 2012 ein neuer Einkaufstempel am Leipziger Platz entstehen, dort, wo einst mit dem Wertheim-Warenhaus eines der größten Kaufhäuser Europas stand.

Die Shopping-Center-Trends im Überblick:

(1) Die Pleiten von Hertie und Karstadt bedeuten neues Futter für die Shopping-Center-Spezialisten. Alle großen Projektentwickler beschäftigen sich mit diesen Standorten und den Möglichkeiten, die Immobilien zu modernen Einkaufszentren umzubauen.

(2) Viel Arbeit und Geld werden künftig in die Revitalisierung in die Jahre gekommener Center fließen. Beispiele: Im nächsten Jahr eröffnen nach kräftigen Investitionen und großen Umbauten neu das Rheinpark-Center in Neuss, die Saar-Galerie in Saarbrücken und die Hamburger Straße in Hamburg.

(3) Deutschland wird immer attraktiver für die Betreiber von Factory Outlet-Centern. Beispiele: Die Outlet-Center in Wolfsburg und Ochtrup sollen vergrößert werden, in Soltau und Neumünster werden 2011 jeweils ganz neue Fabrikverkaufszentren entstehen.

(4) Erfolgreiche und etablierte Shopping-Center werden noch größer. Beispiele: Das Main-Taunus-Zentrum vor den Toren Frankfurts soll um 12.000 auf 90.000 Quadratmeter wachsen. Das Centro in Oberhausen will seine Verkaufsfläche um 23.000 auf 93.000 Quadratmeter erweitern.

Weitere Informationen zur Entwicklung der Shopping-Center sowie eine ausführliche Liste aller geplanten Einkaufszentren in Deutschland werden in der aktuellen Ausgabe der TextilWirtschaft veröffentlicht, die diese Woche erscheint und wie das Wirtschaftmagazin Der Handel vom Deutschen Fachverlag herausgegeben wird.